本文摘要：地产+时代的创新与融合”—本日头条济南房地产沙龙谈房论道 一杯茶，一间屋，一群老友； 相聚，言欢，碰撞； “新茶·老友·论道”堆积了济南房地产圈的新朋老友一起来泛论“地产+时代的创新与融合”。

地产+时代的创新与融合”—本日头条济南房地产沙龙谈房论道 一杯茶，一间屋，一群老友； 相聚，言欢，碰撞； “新茶·老友·论道”堆积了济南房地产圈的新朋老友一起来泛论“地产+时代的创新与融合”。4月27日下午，由本日头条山东分公司与山师大房地产校友会配合举办的“新茶·老友·论道”地产+时代的创新与融合沙龙在济南宽厚书院进行，来自济南房地产行业的山东师范大学都会与房地产研究中心主任、商学院房地产谋划办理系主任、山师房地产校友会名望会长程道平，房拓信息执行董事陶晓智，蓝石置地副总裁于健，世茂济南营销企划卖力人刘营田，宏海置业营销总监张笑天，山东地平置业总司理助理刘占宫，济南银盛泰房地产有限公司营销总监贾开航等多位大咖齐聚一堂，配合围绕本年的行业形势、营销计谋等方面展开了出色的接头。（从左到右：刘占宫、于健、刘营田、陶晓智、张笑天、程道平、韩东） 2017年,济南房地产行业迎来了一系列调控政策，尤其4月19日出台的被称为济南“史上最严”楼市调控新政，要求当地户籍二套房首付60%，外地户籍首套房首付60%，商贷最长年限缩短至25年，公贷利率酿成基准利率的1.1倍等等，给济南的房地产行业带来了不小的打击。

面临这些调控政策问题，房拓信息执行董事陶晓智在沙龙的一开场就抛出了问题，他说：“春江水暖鸭先知，在今朝的政策形势下，奈何才能更精准的找到我们的客户？知道客户想要什么？是我们作为营销人士需要思考的问题。” 展开全文 陶晓智认为，此刻的购房者越来越理性，对于将来来说，跟着市场的深化，精准营销和圈层营销是应用最遍及的。

同样，宏海置业营销总监张笑天也说：“跟着市场的变化，借助互联网思维，在线上需要精准投放才能更有效的举行营销，尤其在近期济南公交车、过街天桥等户外告白形式将“净身”的环境下，传统媒体形式越来越受限，此刻的营销已经由一对多的通报变为一对一的点对点营销模式。” 随后，山东师范大学程道平传授站在整个房产全链条的角度，解析了房地产行业和互联网的联合。他说“房地产的营销环节已经呈现了许多变化，好比房地产投资时机的研究需要依托于大数据，而大数据的发生依托于互联网，因此对于房地产，将来和互联网的联合会有更远更深的联合。

” 在沙龙现场，本日头条展示的关于房产行业最新的一些阅读大数据，让嘉宾们感应震撼，大家一致认为大数据时代已经光降，将来社会将会是数据逻辑的一种从头成立，数据将会影响到我们的出行、购物等各类方式。所以房产行业同样需要用数据来精准营销。而本日头条拥有一套品效合一的营销方法论就是“数聚化”，“数”即数据定位，找到对的人；“聚”即情境聚合，说出对的话；“化”即方针量化，获得对的成果。对于大数据，蓝石置地副总裁于健也暗示，本身从事房地产以来见证了见证了从纸媒等传统媒体到此刻网络营销的变化，如今像本日头条这样的移动互联网平台，会通过大数据来展示行业的方方面面。

分担销售的他越发重视到达率，更强调费效比，而通过数据可以或许更精确的看到整个行业的成长变化。跟着大家接头的慢慢展开，沙龙现场的气氛也逐步活跃起来，除了对当局调控政策、大数据趋势、媒体形式等问题的探讨，还聊到了济南和青岛两地的房价以及济南近期对山师东路等地的拆迁问题。

对比济南和青岛，两地具有必然的差异性，就像人一样，是两种差别的性格，济南的城建汗青比力悠久，房价相对其他都会也较为不变，包括今朝当局的调控政策，也是为了让整个房地产行业可以或许越发康健长效地成长。接头竣事后，本日头条山东分公司房地产总监武玉婷与大家分享了本日头条房地产行业的一些优秀营销案例，具体的论述了本日头条在地产+时代的创意与融合。据悉，“新茶·老友·论道”地产+时代的创新与融合沙龙是本日头条山东分公司本年在济南举办的首场线下沙龙勾当，此后，头条还将在济南组织更多各行各业的线下沙龙，邀请更多的行业大咖一起“上头条”。

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